下调白沟万象瑞都在售的是第几期

春节送礼送房子这个事儿你觉得怎么样？我们看看不同历史时期的房价，看看你生活在哪个朝代，会有人过年送你房。如果你出生在西周，用两三块儿玉佩就能换1000亩地，如果你有五六块玉佩，就可以成为房地产开发商了。所以如果你在西周过年，以亲戚送你一套房是非常轻松的事儿。假如你生活在古代历史的鼎盛时期唐朝，我告诉你，豪宅别墅算下来一套也就是相当于现在的40万元。大诗人白居易是五品司马，他的工资是13000左右，属于工薪。

再来看看房地产关联了多少行业，从大到水泥，钢铁，小到五金建材，家居家装，房地产直接关联的行业有60多个，房价暴跌，这些行业难道不会受影响吗？这些行业受了影响，这些行业的从业者同样会受到很大的影响。不要觉得你没有从事这几个行业跟你就没有关系了，房价暴跌，经济就会动荡，你自己的收入和生活也会受到很大的影响。房地产是我们国家的支柱产业，房地产是经济发展的压舱石。国家调整楼市的目的是房地产市场的一个平稳健康发展，打击厂房，防止房价大起大落。调控楼市也是为了防止发生系统性的金融风险，控制好房价，不要快速上涨，当然更不能快速下跌。不把这个问题看清楚，想明白，天天幻想楼市崩盘，房价暴跌，你这叫痴人说梦。如果你是刚需小白，你现在要做的不是等待，不是妄想房价暴跌那天来临，以后去捡漏你是等不到的，你现在应该做的是赶快凑首付，上车要紧。

买房是贷款好还是全款好，是多付首付好还是少付首付好？贷款的话是选择年限长点好还是短点儿好？是选择等额本金好还是等额本息好？攒了一笔钱提前还款好不好？这是很多小白在买房的时候关心也想不明白的五个问题。猫哥这个视频就给大家讲明白，这个视频只有两分钟，一定要看完。对你买房肯定有帮助。，买房是全款好还是贷款好？对次买房的年轻人来说，肯定是贷款好，房贷是国家给普通老百姓的一个福利，是普通老百姓能够接触到的大的一笔融资，也是我们普通人抵抗通货膨胀的有力武器。很多人不愿意贷款，总想攒钱，攒够了以后再全款买房。但是你攒钱的速度往往赶不上房价上涨的速度，到后总是逃脱不了全款变首付，首付变车库的魔咒。

年轻人买房，正确的操作不是攒钱，而是凑钱，首付凑够了，就是年轻人买房的佳时机。第二，买房是多付首付好还是少付首付好？买房是因为你认为房子以后还会涨，不然的话，你不应该买房，而是应该把已经有的房子全部都卖掉。既然你认为房子以后涨，而且有能力多付首付股的话，为什么不把多的首付分成两笔再买一套房呢？少付首付多贷款，后期你的房子涨了，收益率就会翻倍，这就是杠杆的魅力。第三，贷款的年限是短点儿好呢，还是长点好？当然是长点好。能贷20年不贷十年，能贷30年，不贷20年，钱是会贬值的，而且时间越长，贬值的越多。我们拉长贷款年限的目的，就是使得我们从银行借出来的钱，我们还的时候是越来越不值钱，在钱值钱的时候，我们把钱从银行借出来，等钱不值钱的时候，我们再把钱还回银行，还款周期越长，对我们越合适。

楼层怎么选择？关于楼层选择这个问题确实很重要，挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，自己的房子将来以后往外卖的话还能卖一个好价钱。这期视频咱们就一起来分析一下各个楼层的一优缺点，告诉你哪些楼层好避开，哪些楼层是所谓的黄金楼层，应该作为。闲言少叙，咱们直接上干货。先说一层吧，一层大的优点就是接地气，出入方便，如果一层再带个花园就更好了，在自己的家里头就可以享受田园生活，种个花，养个草，生活怡然自得。如果再送个地下室，那就更是锦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室，台球室或者是影音室，使你的生活增加更多的情趣。这些都是一楼的优点，但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差，防道差，私密性差，噪音大，蚊虫多，还容易招老鼠

答案是不行，对吧？问题出在哪儿啊？配置，虽然资源没变，但是配置变了，财富就变化了，虽然世界还是那么多的。但是，但是因为偷这个动作导致了错配，整个社会的财富就减少了，明白了这个你再看讨价还价，我当然知道，再怎么砍，总钱数都是不变的，但是总钱数没有意义啊，具体的配置才有意义，也就是说这十块钱到底应该让谁拿走，对经济才是的，这个才是问题的关键。可你怎么判断该给谁呢？当然是讨价还价，要双方博弈啊。你要知道同样的十块钱让富人出货，让穷人初试，不一样的富人的时间成本高，他也不在乎这十块钱，但是穷的时间成本的十块钱就意味着有更多的用处，有时候讨价还价这个功夫他可能还挣不到十块钱，所以对他来说是个优解