白沟君悦天地距离地铁有多远

对于有钱人来说，春节送房子还是很容易的。如果你是个女生，当时交个富二代的男朋友，春节送你一套房，这都不叫事儿。今年春节不管有没有人送你房子，我们可以畅想一下，也是很美好的。希望新的一年大家都能工作顺利，虎年大吉，不管是别人送。还是自己买，都能在虎年顺顺当当的有一套自己满意的好房子。
房价会暴跌吗？楼市会崩盘吗？你是不是还在幻想着楼市崩盘，房价暴跌，到时候国家可以给你发套房子，我告诉你，别做梦了，这是不可能的。你想想，土地是谁的，谁又是卖地的？

买房是贷款好还是全款好，是多付首付好还是少付首付好？贷款的话是选择年限长点好还是短点儿好？是选择等额本金好还是等额本息好？攒了一笔钱提前还款好不好？这是很多小白在买房的时候关心也想不明白的五个问题。猫哥这个视频就给大家讲明白，这个视频只有两分钟，一定要看完。对你买房肯定有帮助。，买房是全款好还是贷款好？对次买房的年轻人来说，肯定是贷款好，房贷是国家给普通老百姓的一个福利，是普通老百姓能够接触到的大的一笔融资，也是我们普通人抵抗通货膨胀的有力武器。很多人不愿意贷款，总想攒钱，攒够了以后再全款买房

但是你攒钱的速度往往赶不上房价上涨的速度，到后总是逃脱不了全款变首付，首付变车库的魔咒。年轻人买房，正确的操作不是攒钱，而是凑钱，首付凑够了，就是年轻人买房的佳时机。第二，买房是多付首付好还是少付首付好？买房是因为你认为房子以后还会涨，不然的话，你不应该买房，而是应该把已经有的房子全部都卖掉。既然你认为房子以后涨，而且有能力多付首付股的话，为什么不把多的首付分成两笔再买一套房呢？少付首付多贷款，后期你的房子涨了，收益率就会翻倍，这就是杠杆的魅力。

第三，贷款的年限是短点儿好呢，还是长点好？当然是长点好。能贷20年不贷十年，能贷30年，不贷20年，钱是会贬值的，而且时间越长，贬值的越多。我们拉长贷款年限的目的，就是使得我们从银行借出来的钱，我们还的时候是越来越不值钱，在钱值钱的时候，我们把钱从银行借出来，等钱不值钱的时候，我们再把钱还回银行，还款周期越长，对我们越合适。第四，贷款是选择等额本息好还是等额本金好呢？等额本金是前期还的多，后期还的少，等额本息是每个月还的一样多，但是前期比等额本金还的要少，这样对处处用钱的年轻人来说，等额本息是个非常好的选择。月供压力小，每个月除了还月供以外，还能维持一个比较好的生活品质。

关于楼层选择这个问题确实很重要，挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，自己的房子将来以后往外卖的话还能卖一个好价钱。这期视频咱们就一起来分析一下各个楼层的一优缺点，告诉你哪些楼层好避开，哪些楼层是所谓的黄金楼层，应该作为。闲言少叙，咱们直接上干货。先说一层吧，一层大的优点就是接地气，出入方便，如果一层再带个花园就更好了，在自己的家里头就可以享受田园生活，种个花，养个草，生活怡然自得。如果再送个地下室，那就更是锦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室，台球室或者是影音室，使你的生活增加更多的情趣。这些都是一楼的优点，但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差，防道差，私密性差，噪音大，蚊虫多，还容易招老鼠。南方的话买一楼，阴暗潮湿，雨季的话，地势低洼的地方还容易被淹。所以如果家里有宠物或者老人跟着一起住，图一个进出方便的话，你当然是可以选一楼了，不然的话，对年轻人来说，好还是不要选择一楼

你看，无论是游乐场、机票还是网购，其实都是一回事儿，都是通过设置筛选机制，把不同的客户按需求分层，进而找到消费者剩余和生产者剩余的佳平衡点。讨价还价是什么？是把有限的资源合理配置，是谁更需要这十块钱，这十块钱就归谁。你进了一个摄影论坛，怀着谦虚的心态问了一句，请问5000块以内买什么单反好啊，帖子发出去三个小时没有人理你，于是你换了一个方式，恕我直言， 5000块钱以下的单反不配叫单反，我不是说针对某一款，我说所有的都是垃圾，结果跟帖马上就爆掉了，一堆人跳出来拿具体的数据教育你懂不懂啊，不懂就不要瞎说呀，哥今天告诉你什么才是入门单反中的。巴拉巴拉巴拉