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“各地开启商品房团购活动的目的,是促进整个市场活跃度和销量的提升,加快市场信心的恢复。团购的方式,主要是对于团购期间的楼盘价格进行一些打折优惠,以此来拉动购房者入市的脚步。”58安居客房产研究院分院院长张波表示。
“鼓励团购是新鲜事,但对我们售楼处来说,团购这种方式是一直存在的,特别是今年春天以来。”山东济南的置业顾问小林对中新财经记者表示,目前他所在的售楼处,通过团购买房可以享有每平200-500元的优惠。
当然,补贴力度大的仍属5月浙江无锡梁溪区发布的新政,人才购房高补贴1000万元,可谓全国购房补贴力度里的“天花板”。
多孩补贴在路上
针对多孩家庭的购房优惠为近期楼市调控的,补贴方面的政策也体现不少。
近日,湖北黄冈制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》,明确进一步优化购房补贴政策,在黄冈市区购买普通商品房(含二手房),给予购房补贴,其中二孩家庭购房补贴5000元,三孩家庭购房补贴1万元。
面向全体居民的买房补贴也在部分城市出现,但力度与广度显然弱于特定补贴。
湖北宜昌7月9日发布消息,在宜昌市(含各县市区)购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人(房屋所有权人)可获得每套2万元的补贴。在此之前,还有广东江门、江西抚州等城市推出普适性的购房补贴。
“先交契税、之后再办理退税补贴”的契税补贴也在多地现身,并下沉到浦江、莒南、广水等县级市。例如浙江省金华市浦江县,6月1日至9月30日,购买首套房全额补贴契税;购买二套及以上住房,补贴80%的契税。
此外,青海西宁、吉林长春、广东等地还发放了购房消费券。从发放力度看,6月21日,佛山三水、高明两区前后脚宣布举办购房促消费活动,计划合计发放2000万元消费券。
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