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“团购其实也是业内心照不宣的一个降价手段。比如会有的买房人会以团购的名义来谈价,看房前约几个朋友同事一起去售楼部,就说组织团购,就能让置业顾问找到销售经理一起谈。当然,要是真的可以一起买是好的。”小林说。
在小林看来,团购是买卖双方都能接受且获利的一种方式:“置业顾问次给出的价格,在这个基础上再有两到三个点的优惠都是可以接受的,一套四五百万元的房子能优惠十几万元吧。”
虽然以小麦大蒜等抵扣房款的活动戛然而止,但楼市里真金白银的补贴却没停过。
中原地产数据显示,6月有超过20城发放各种购房补贴。从针对人才等特定群体的定向补贴,到“阳光普照”的购房消费券、购房补贴。
人才补贴已到账
“我在济南的一家国企工作,3月的时候听说有购房补贴,研究生10万元,博士生15万元。毕业五年之内买房都可以申请,只要网签了就可以。我和公司申请后,6月就发放了。”在山东济南工作的小莫,刚刚收到了10万元的购房补贴。
面向全体居民的买房补贴也在部分城市出现,但力度与广度显然弱于特定补贴。
湖北宜昌7月9日发布消息,在宜昌市(含各县市区)购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人(房屋所有权人)可获得每套2万元的补贴。在此之前,还有广东江门、江西抚州等城市推出普适性的购房补贴。
“先交契税、之后再办理退税补贴”的契税补贴也在多地现身,并下沉到浦江、莒南、广水等县级市。例如浙江省金华市浦江县,6月1日至9月30日,购买首套房全额补贴契税;购买二套及以上住房,补贴80%的契税。
此外,青海西宁、吉林长春、广东等地还发放了购房消费券。从发放力度看,6月21日,佛山三水、高明两区前后脚宣布举办购房促消费活动,计划合计发放2000万元消费券。
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